重庆市全面取消重庆中心城区原已纳入两年限售范围住房的再交易管理

重庆市住房和城乡建设委员会于8日发布通告，自当日起，重庆主城区内此前已纳入两年限售政策范围的住房，将不再实施再交易管控措施。

自2017年9月份起，重庆市正式实施了一项新的住房限售政策。根据这一政策，在中心城区范围内，无论是新购新建的商品住房还是二手住房，业主都必须在取得不动产权证满两年之后，方能够将其上市进行交易。此举旨在稳定和提振房地产市场的信心，促进该行业的健康发展。 为了进一步推动房地产市场的企稳回升，重庆市于2024年9月1日起对相关限售政策进行了调整。自该日起，在中心城区新购的住房，业主在取得不动产权证之后，即可进行上市交易。此次政策的全面调整，标志着限售政策的全面取消，意味着购房者不再受限于购买时间，只要拥有房产证，无论何时购买的房子，均可自由上市交易。这一变革将为购房者带来更多便利，同时也为房地产市场注入新的活力。

根据重庆市住房和城乡建设委员会的最新消息，2025年春节期间(1月28日至2月4日)，重庆中心城区的商品房市场呈现出显著的增长态势，日均成交量较去年同期增长了25.5%。此外，在1月份，全市范围内的二手房成交量达到了250万平方米，同比增长了12.3%。在中心城区，二手房的成交面积更是达到了130万平方米，同比增长率高达15.0%，显示出重庆房地产市场在春节期间的活跃度和增长潜力。