各地继续不断推出房地产市场优化调整措施 楼市升温持续

自十月份至今，我国各地持续出台一系列旨在优化房地产市场的调整政策。特别是伴随降低现有房贷利率等新政策的实施，部分城市已宣布全面解除购房限制，而另一些城市则逐步缩小限购范围、放宽购房门槛，此外，其他相关政策措施亦在稳步推进中。

福建泉州出台多项措施，全面取消住房限购、限售、限价。

威海优化调整房地产相关政策，包含统一首套、二套住房商业贷款首付比例等。

杭州出台楼市新政，提出住房商业贷款不再区分首套、二套，最低首付款比例统一为15%。

天津滨海新区明确，在北京工作且符合条件的在职职工，可在当地购房落户。

在福州，取消了普通住宅和非普通住宅标准，住房商业贷款不再区分首套房和二套房。

浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬表示，目前市场参与各方的预期正逐渐向积极方向转变，政策效果也备受期待。今年国庆期间，武汉、长沙、南京等超过100个城市纷纷组织开展了金秋促销季、房博会、房展会等多种形式的展示促销活动。我们认为，这些活动对于吸引购房者的关注、增强购房意愿、减轻购房负担以及提振市场信心等方面，都起到了十分积极的作用。

同时，全国各地正积极推动房地产“白名单”项目的范围扩大和数量增加。在黑龙江省，相关部门已发布专项通知，明确提出力争在2024年10月底前，实现“白名单”项目贷款发放总量突破50亿元，并在同年12月底前，将授信总额提升至约90亿元。此外，在重庆市，当地各银行机构已为133个列入“白名单”的项目提供了共计142亿元的贷款支持。