菜场守一楼、钢棚变AI讲堂：武夷路城市更新的＂民生算法＂与＂科技变量＂

在武夷路的城市更新工程中，成功保留了两处不易得的空间元素，这些要素的研究价值颇高。

其一是位于武夷MIX320园区入口处的“我家菜场”，该菜场曾是武夷路上历经30余年繁华的唯一老字号菜场。在MIX320园区进行升级改造的过程中，保留这一民生基础设施成为首要前提。然而，在实际的规划与实施过程中，部分业主提出将菜场搬迁至二楼，以充分利用一楼空间进行商业零售，进一步发挥其商业价值。

经过一番细致的沟通与协调，我们决定将菜场继续设置在一楼，以便于老年居民们更加便捷地购买日常生活所需。同时，我们也对场地进行了优化，新挖潜了地下室空间，增设了垃圾房，并引进了先进的生物净化机器，这些机器能够就地分解厨余垃圾，有效减轻了环境污染。进入2022年，新开业的“我家菜场”不仅保留了原先菜场60%的摊位，还增设了裁缝铺、锁匠店等多样化的便民设施，为周边居民提供了更加全面和便捷的服务。

另一处被保留的是黑湖科技如今的会议室，位于武夷路333园区内。这处钢架棚搭建的建筑，在地块更新之初被设计用来开设休闲茶室、创意零售等商业文化用途。但黑湖科技整租园区并入驻后，这里不仅是企业平时开会的场所，还是黑湖一项重要传统——“地推小哥培训”的举办地。每到培训周期，周一到周五，早上8时至深夜，这里都灯火通明。

一旁形态相似的建筑里，入驻的则是黑湖科技的生态伙伴，有的专注算法，有的聚焦AI视觉检测，都是黑湖正在集聚的创新力量。

这些都是地块更新之初所无法预见的。但这并不意味着，产业载体所能承载的活力生态就全然无法预设。有了适配的载体、环境和街区氛围，再给予企业调整空间的自由度，“产业活力”完全可以“事在人为”。

城市更新项目在推进过程中，必须坚守民生保障的底线，同时追求高品质的城市建设目标。在这个过程中，规划部门扮演着至关重要的角色，而各级政府部门也需展现出包容与开放的态度。正如上海市城市规划设计研究院党委书记朱丽芳所言，武夷路在实施“深度的城市更新”战略中，正逐步实现街区在功能、空间、环境以及生产力等方面的全面焕新。这一成就的取得，离不开属地长宁区的坚定决心和持续耐心。在确保民生保障与品质提升的双重目标中，长宁区为上海探索出了一条以深度城市更新为基础，推动新质生产力发展，实现超大城市高质量发展的创新之路。

白雪茹副区长透露，本年度，长宁区将着力推进武夷路地区的职住平衡工作，充分挖掘沿线的人才公寓潜力。为此，将实施现有资源的盘活与储备、优化城市微循环、增强商业及配套设施的服务水平，旨在为更多的青年才俊创造一个既宜居住又宜创业的“上海硅巷”环境。