中国金茂控股集团通过出售金茂三亚100%股权及相关债权的计划

最近，中国金茂控股集团有限公司(以下简称“中国金茂”)对外公布，其董事会已同意一项计划，即通过在北京产权交易所公开发布信息，以挂牌方式转让金茂三亚100%股权及其相关债权。

公告显示，待售股份为中国金茂间接全资附属公司金茂三亚的全部股权，而相关的债权为海南金茂对金茂三亚于2024年11月14日的债权余额(含未偿还本金及应计利息)，相关债权预计约为5846万元。公开挂牌的最低代价约为18.49亿元，该价格根据金茂三亚截至2024年6月30日的净资产评估值约17.44亿元等决定。

据悉，金茂三亚公司成立于2003年8月29日，注册资本高达3亿元人民币。截至目前，金茂集团与海南金茂分别持有该公司39%和61%的股份。金茂三亚公司旗下仅拥有金茂三亚希尔顿酒店，这是一家五星级豪华酒店，于2006年正式对外开放。酒店设施齐全，共设有492间舒适的客房，为宾客提供高品质的住宿体验。

关于出售原因，中国金茂方面作出如下说明：公司董事们一致认为，自2006年金茂三亚希尔顿酒店投入运营以来，该酒店已走过近20个春秋。在这段时间里，酒店的装修及设施设备逐渐显现出陈旧迹象，亟需进行持续性的改造与投入。鉴于此，公司决定采取股权出售的方式，把握当前市场环境下的有利时机，以合理的价格实现酒店的整体销售。此次潜在出售事项所获得的现金流及利润，将有助于本集团整体财务状况的优化，同时，也为集团适时寻找和把握其他新的投资机会提供了有力支持。