2024年徐汇区共有成套改造施工项目11个 计划年内竣工交付项目7个

根据徐汇区房管局的最新消息，2024年，徐汇区共有11个成套改造施工项目正在稳步推进。其中，预计在当年内，将有7个项目顺利完成施工并交付使用。值得注意的是，除了康健路341弄的7-8号和龙山新村的20、22、24号两个项目已经提前竣工交付外，年内还将有漕溪一村、零陵三期、中山南二路918弄、陕西南路550弄的2、4号以及12号等五个项目达到竣工并交付的标准。这七个项目的总建成面积达到了2.4万平方米，将直接受益于超过400户居民的生活改善。

为确保改造工程能够高效、有序地推进，徐汇区倾注了满腔的热情和全力以赴的努力。在设计研究阶段，区房管局紧密联合属地街镇和产权单位，对房屋的性质、使用状况以及居民的具体需求进行了深入的调研。这一过程中，我们不仅倾听到了每一位居民的声音，更广泛地征求了他们的意见和建议，确保每一户的声音都被充分尊重和采纳。 在改造签约阶段，属地街镇积极响应，精心选派机关工作人员深入一线，通过细致的政策解读和广泛的宣传，赢得了广大居民的信任与支持，为签约工作奠定了坚实的基础。 在立项和审批阶段，区发改委、区财政局、区规资局、区建管委等职能部门主动作为，跨前一步，为项目把好关、定向好。他们通过集中征询意见、集体会商方案、限时办理审批等举措，确保了改造工程的高效推进和有序实施。这一系列措施的实施，使得徐汇区的改造工作得以在确保质量的前提下，高效有序地向前推进。

改造工作并非孤立存在，它与城市更新紧密相连。徐汇区在推进旧住房成套改造的同时，也注重与周边环境有机结合。例如，在康健路341弄7-8号完成成套改造后，徐汇区及时启动了康健路341弄1-2号两幢房屋的修缮工作，使得三幢房屋在外观上形成了统一、和谐的街区风貌。同样，在漕溪片区和零陵片区，徐汇区也通过成片化改造的方式，将不成套房屋与周边房屋进行整体修缮和更新，实现了片区化城市更新的目标。这种“单幢房屋改造的小方案”转变为“片区化更新改造的大方案”的做法，实现了改造、修缮、加装电梯、环境提升等多措合一的综合城市更新。

“最重要的是，徐汇区在推进改造工作的过程中，始终贯彻‘人民城市’的理念，尊重民意、发扬民智、发挥民力。”区房管局相关负责人介绍说，在项目全面启动前，街道党工委牵头成立项目临时党支部，邀请楼组长和居民代表参与方案讨论、计划推进和政策解读等环节。这不仅确保了改造方案的科学性和可行性，更使得居民在改造过程中有了更多的参与感和归属感。在施工过程中，居委会和居民代表又作为工程监督员，为施工质量把好关，同时及时反映居民的诉求和施工推进情况，为项目施工和居民之间搭建了一个良好的沟通平台。而在改造完成后，居委会和居民代表又积极收集居民的意见和建议，确保改造工作能够真正做到居民有所需、政府有所应。

在徐汇区的城市规划与发展实践中，从细致深入的调研工作到精准科学的设计规划，再到高效便捷的审批流程，以及精心打造的施工建设，每一个步骤都倾注了我们对居民幸福生活的无限追求和对城市可持续发展的深刻洞察。区房管局明确表示，展望未来，徐汇区将坚定不移地践行“人民城市”的核心理念，致力于为广大居民打造更加宜居、美好的生活环境，不断提升城市品质，让每一位居民都能共享城市发展带来的福祉。