兰州市自然资源局聚焦项目规划管理 进一步提振房地产市场信心

近期，兰州市自然资源局针对房地产项目的规划管理、高品质住宅的建设以及审批流程的优化，连续发布了多项重要政策文件，包括《关于优化房地产项目规划管理若干措施》、《兰州市中心城区立体生态住宅项目规划建设管理规定(试行)》以及《兰州市第三批建设工程规划许可豁免清单》等。这些措施以实质性的经济支持手段，构成了“真金白银”的稳经济一揽子政策，旨在进一步增强市场参与者对房地产市场的信心，推动行业健康稳定发展。

《关于优化房地产项目规划管理若干措施》明确了户属空中花园、外墙保温层、设备平台及配建公共服务设施等11种情形不计入容积率，通过优化容积率计算规则，提高住户得房率，并对住宅项目公共服务设施、机动车停车位及保障房配建要求进行合理优化，对促进我市房地产业转型和发展起到了积极作用。

为适应当前房地产市场供需关系的新动态及民众对高品质住宅的新需求，特制定了《兰州市中心城区立体生态住宅项目规划建设管理规定(试行)》。该规定明确了立体生态住宅的建设规范、扶持措施和监管要求等关键内容，旨在促进住宅产品的持续升级换代。

根据“免于办理”或“无需办理”的原则，先后分两批次发布了《建设工程规划许可豁免清单》，共列出30类可豁免的项目，这一举措显著降低了房地产企业在办理相关手续时的成本。在全面评估前两批次豁免清单实施效果的基础上，我们再次推出《兰州市第三批建设工程规划许可豁免清单》，其中新增了17类建设项目，以此进一步扩大建设工程规划许可豁免制度改革的成效，让更多企业和个人共享改革带来的便利和红利。