此次存量房贷利率下调预期平均降幅0.5个百分点 预计惠及5000万户家庭

近日，中国人民银行行长潘功胜在国新办举办的新闻发布会上宣布了一项重要举措：降低存量房贷利率。潘功胜行长详细阐述了此次利率下调的预期情况，指出平均降幅将达到0.5个百分点。这一调整预计将惠及我国5000万户家庭，涉及1.5亿人口，从而平均每年为家庭减少利息支出约1500亿元，对减轻家庭经济负担、促进消费升级具有积极意义。

在今日的新闻发布会上，潘功胜宣布了一项重要举措：降低存款准备金率和政策利率。他指出，目前公开市场7天期逆回购操作利率作为央行的主要政策利率，7月份已将其从1.8%下调至1.7%。此次下调幅度达到20个基点，进一步将利率从1.7%降至1.5%。潘功胜强调，在市场化的利率调控机制下，政策利率的调整将带动各类市场基准利率的相应调整。 针对此次政策利率调整，潘功胜表示，预计这将导致中期借贷便利(MLF)利率下调约0.3个百分点。同时，预期贷款市场报价利率(LPR)和存款利率等也将相应下调，降幅约为0.2至0.25个百分点。这一系列调整将有助于进一步优化金融市场的利率结构，促进实体经济的平稳健康发展。

本次利率调整对银行净息差的影响整体上呈现出中性态势。尽管下调存量房贷利率会导致银行利息收入有所减少，但同时也能有效降低客户的提前还款现象。中国人民银行副行长潘功胜指出，央行此次降准行动实际上是为银行提供了低成本、长期的资金支持。此外，中期借贷便利和公开市场操作成为央行向商业银行提供中短期资金的关键途径，利率的降低进一步降低了银行的资金成本，从而在一定程度上缓解了银行面临的压力。